ปัญหาที่เกี่ยวข้องกันของการขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาการพัฒนาในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากอันตรายและการแบ่งเขตกำลังส่งชาวออสเตรเลียที่ด้อยโอกาสที่สุดไปยังพื้นที่ที่มีปัญหามากที่สุด การทำงานภาคสนามเมื่อเร็วๆ นี้ในบริเวณแม่น้ำ Hastings และ Manning ของรัฐนิวเซาท์เวลส์ ระบุว่ามีที่จอดคาราวานและบ้านพักอาศัยที่ผลิตขึ้นหลายแห่งใกล้หรือแม้แต่ข้างแม่น้ำที่ถูกน้ำท่วม อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมมากที่สุดมักจะเป็นที่อยู่อาศัยที่มีราคาย่อมเยาที่สุด
ภาคนี้อยู่ไกลจากความเป็นเนื้อเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์มีตั้งแต่
บ้านพักตากอากาศหรูราคาแพงและอสังหาริมทรัพย์เพื่อไลฟ์สไตล์ ไปจนถึงผู้อยู่อาศัยถาวรในลานจอดคาราวานและที่ดินที่ผลิตขึ้นเองที่มีอายุมากกว่า ผู้ให้บริการที่จอดรถคาราวานขนาดใหญ่ เช่น Big 4 Holiday Parks และ Discovery Parks มอบตัวเลือกวันหยุดที่มีระดับ มีสนามหญ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงาม มีเคบิน แกลมปิ้ง และแหล่งพลังงาน ฝ่ายบริหารในสถานที่ให้บริการทำความสะอาดสถานที่ประกอบอาหารส่วนกลางและบล็อกชำระล้างเป็นประจำ
หลายห้องมีทัศนียภาพมหาสมุทรและทางน้ำแบบพาโนรามา ซึ่งเพิ่มข้อเสนอที่หรูหรา ผู้ประกอบการมุ่งเน้นไปที่คุณสมบัติที่สามารถดึงมูลค่าสูงสุดจากนักท่องเที่ยวได้ สิ่งเหล่านี้มาไกลจากที่จอดรถคาราวานราคาถูกที่มีหญ้าแห้ง ต้นไม้ไม่กี่ต้น และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทรุดโทรม อุตสาหกรรมยังได้รับประโยชน์จากการปิดพรมแดนระหว่างประเทศ ส่งผลให้ชาวออสเตรเลียนิยมไปเที่ยวพักผ่อนที่บ้าน
แต่แนวโน้มเหล่านี้ทำให้มีที่ว่างเล็กน้อยสำหรับผู้อยู่อาศัยถาวร โดยเฉพาะผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้น้อย เนื่องจากนักท่องเที่ยวไม่น่าจะจ่ายราคาระดับพรีเมียมเพื่อพักในสวนสาธารณะกับผู้เกษียณอายุในกองคาราวานมือสอง โดยปกติแล้วผู้ประกอบการจะแบ่งผู้อยู่อาศัยถาวรออกจากผู้ที่มาท่องเที่ยวหรือถอดผู้อยู่อาศัยถาวรออกพร้อมกันมากขึ้นเรื่อยๆ
ที่ดินที่ผลิตในบ้านก็น่าดึงดูดใจเช่นกัน พวกเขาถูกตราหน้าว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีอายุมากกว่า 50 ปี มีสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท รวมทั้งศูนย์ชุมชนและสระว่ายน้ำ ผู้ดำเนินการประกอบด้วยองค์กรจดทะเบียน Ingenia, Stockland และ Lifestyle Communities และองค์กรเอกชน Hampshire Villages และ National Lifestyle Villages
บ้านที่อยู่อาศัยที่ผลิตขึ้นมีการโฆษณาว่าราคาไม่แพง เนื่องจากบ้าน
ที่ย้ายที่อยู่ได้จะได้รับการยกเว้นอากรแสตมป์ ภาษีที่ดิน และอัตราสภา แต่ราคาที่โฆษณาสำหรับบ้านที่ย้ายได้ในพื้นที่ไลฟ์สไตล์อาจสูงกว่า 700,000 ดอลลาร์ และเป็นราคาที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย
ด้วยการกำหนดให้ผู้อยู่อาศัยที่เข้ามาซื้อบ้านใหม่และบ้านมือสองผ่านพวกเขา ผู้ประกอบการสามารถบรรลุผลกำไรและค่าธรรมเนียมตัวแทน ยิ่งบ้านย้ายถิ่นฐานมีราคาแพงมากเท่าใด อัตรากำไรขั้นต้นและค่าธรรมเนียมก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น นี่คือเหตุผลที่ผู้ประกอบการได้ย้ายตลาดบนอย่างไม่ลดละ
ผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อไลฟ์สไตล์หลายรายเริ่มดำเนินโครงการขยายธุรกิจที่สำคัญ พวกเขากำลังซื้อและพัฒนาที่จอดคาราวานและอสังหาริมทรัพย์ที่ผลิตขึ้นใหม่อย่างแข็งขัน สิ่งนี้ทำให้กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่หดตัวซึ่งเป็นเจ้าของโดยผู้ประกอบการรายเล็กซึ่งยังคงเสนอที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
เพิ่มเติมจาก: เจ้าของบ้านวัยเกษียณกำลังจะดิ่งลง ในไม่ช้ากว่าครึ่งจะได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย
เหตุใดความเสี่ยงจากอันตรายจึงสูงกว่าในไซต์ที่ราคาย่อมเยา
ที่จอดคาราวานและบ้านที่ผลิตเองไม่จัดว่าเป็นที่อยู่อาศัยถาวร ซึ่งหมายความว่าสามารถพัฒนาได้ในพื้นที่ที่หลากหลายขึ้น รวมถึงพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากอันตราย
สถานที่ใกล้กับชายหาดและทางน้ำได้รับความนิยมมาอย่างยาวนานเนื่องจากเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับนักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัย ในทางกลับกัน สถานที่เหล่านี้มีแนวโน้มที่จะเกิดภัยธรรมชาติ เช่น พายุและน้ำท่วม
ผู้ประกอบการรายใหญ่ได้เลือกซื้อที่จอดคาราวานและผลิตบ้านจัดสรรเพื่อสร้างข้อเสนอที่หรูหรามากขึ้น เนื่องจากพวกเขาใช้จ่ายเงินเพื่ออัปเกรดสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและบล็อกชำระล้าง พวกเขาจึงชอบคุณสมบัติที่ไม่ได้รับผลกระทบจากอันตราย
ส่งผลให้ที่จอดคาราวานและบ้านที่ผลิตขึ้นเองจำนวนมากซึ่งยังคงเป็นที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาอยู่ในสถานที่ซึ่งได้รับผลกระทบมากที่สุด
ในช่วงที่เกิดน้ำท่วมเมื่อเร็วๆ นี้ในเขต Port Macquarie, Old Bar และ Hawkesbury ของรัฐนิวเซาท์เวลส์ ผู้อยู่อาศัยถาวรในสวนสาธารณะคาราวานและบ้านพักอาศัยที่ผลิตขึ้นเพื่อไลฟ์สไตล์ซึ่งได้รับผลกระทบหนักที่สุด
สำหรับผู้อยู่อาศัยเหล่านี้ กองคาราวานหรือบ้านที่สามารถย้ายได้ (และสิ่งของที่อยู่ในนั้น) เป็นทรัพย์สินหลักของพวกเขา ในขณะที่บางส่วนอาจลอยน้ำได้ในตอนแรก ที่อยู่อาศัยที่ได้รับความเสียหายจากน้ำมักจะไม่สามารถอยู่อาศัยได้ มักจะเหลือเพียงเล็กน้อยให้กอบกู้
รัฐบาลท้องถิ่น นอกจากค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐานที่เสียหายแล้ว ตอนนี้ยังต้องรับมือกับจำนวนคนไร้บ้านที่เพิ่มขึ้น หลายอย่างต้องอาศัยความเอื้ออาทรของชุมชนท้องถิ่น
